최근 부동산 시장을 둘러싼 대출 규제가 강화되면서 "1주택자는 전세자금대출(전세대출)을 받을 수 없다"는 소식을 접하고 당황하신 분들이 많습니다. 기존에는 1주택자라도 시가 9억 원 이하 주택을 보유하고 있다면 전세대출이 가능했지만, 정책 변동으로 인해 대출 문턱이 대폭 높아졌기 때문입니다.왜 1주택자에 대한 전세대출 규제가 도입되었는지, 그리고 정확히 언제부터 어떤 내용으로 변경되었는지 핵심을 정리가해 드립니다.1. 1주택자 전세대출 제한, 언제부터 변경되었나?1주택자에 대한 전세대출 규제는 한 번에 실시된 것이 아니라, 부동산 시장 상황에 맞춰 단계적으로 강화되어 왔습니다.1단계 (2018년 '9·13 부동산 대책'): 2주택 이상 다주택자의 전세보증서 발급이 전면 금지되었으며, 1주택자의 경우 부부..