안녕하세요! 오늘은 2026년 8월 3일 정부(재정경제부)가 발표한 '2026년 세제개편안'의 핵심 내용과 부동산 및 민생 세제 변화를 가독성 있게 정리해 드립니다.이번 개편안은 "오래 보유하는 것보다 실제 거주하는가"에 초점을 맞춘 부동산 세제 대수술과 민생 지원, 경제 활력을 목표로 마련되었습니다.📌 1. 부동산 세제 핵심 개편 (양도세 & 종부세)이번 개편안의 가장 큰 줄기는 실거주자 우대와 비거주·초고가·다주택자에 대한 과세 강화입니다.1) 양도소득세: '보유' 공제 폐지, 오직 '실거주' 중심기존 장기보유특별공제(장특공제)가 '장기거주 소득공제' 체계로 전면 전환됩니다.실거주 요건 일원화 (단계적 시행)2027년: 거주 연 4% + 보유 연 4%2028년: 거주 연 6% + 보유 연 2%202..