최근 평택 임대차 시장은 그야말로 '전월세 매물 잔혹사'를 겪고 있습니다. 이사 철을 맞이했음에도 현장에서는 "돈이 있어도 들어갈 전세가 없다", "매물이 나오는 족족 당일에 계약된다"는 비명이 터져 나옵니다.재미있는 점은 매매 시장은 찬바람이 쌩쌩 불며 조용한데, 전세 시장만 이렇게 불이 붙었다는 사실입니다. 단순히 '부동산 시장이 불안해서'라는 모호한 말로는 설명이 부족합니다.오늘은 평택 집값의 '지독한 정체 현상'이 어떻게 임차인들을 전세 시장으로 밀어 넣고 매물을 말려버렸는지, 그 역설적인 구조와 향후 전망을 날카롭게 파헤쳐 보겠습니다. 1. 집값 정체가 만든 기회비용의 공포: "사도 안 오르는데 왜 사?"임차인들이 매수를 꺼리고 전세로 몰리는 가장 본질적인 원인은 '자산 가치 정체에 대한 불안감..