성장곡선

최근 연예계뿐만 아니라 부동산 커뮤니티까지 발칵 뒤집어놓은 초유의 관심사가 있습니다. 바로 인기 걸그룹 아이브(IVE)의 멤버 안유진 님이 서울 서초구 방배동의 초고가 신축 단지인 ‘디에이치 방배’ 일반분양에 당첨되었다는 소식입니다.2003년생인 젊은 스타가 어떻게 강남의 수십억 원대 아파트 청약에 당첨될 수 있었는지, 그리고 왜 이 소식이 대중들 사이에서 뜨거운 ‘갑론을박’을 낳고 있는지 부동산 관점에서 낱낱이 분석해 보겠습니다. 1. 90대 1의 경쟁률을 뚫은 안유진의 당첨 비결: '민영주택 추첨제'많은 분이 "가점도 낮고 나이도 어린데 어떻게 당첨됐지?" 하고 의아해하셨을 겁니다.기존 청약 가점제(84점 만점) 구조에서는 무주택 기간이 짧고 부양가족이 없는 20대 초반 청년층이 서울 주요 입지 단지..

전세 계약을 진행하다 보면 '융자상환(말소)조건'이라는 특약을 자주 접하게 됩니다. 집주인이 전세 잔금을 받아서 기존의 주택담보대출(근저당)을 갚고 이를 말소하겠다는 조건인데요.여기서 많은 세입자분들이 불안해하십니다."임대차 계약이나 잔금 치른 사실은 등기부등본에 바로 적히지 않는데, 내 소중한 전세보증금은 어떻게 보호받을 수 있는 걸까요? 대항력은 정말 생기는 건가요?" 오늘은 등기부에 표시되지 않는 전세권(임차권)이 어떻게 강력한 법적 권리를 갖게 되는지, 보증금을 완벽히 지키는 대항력의 3요소와 안전장치에 대해 아주 쉽고 자세하게 풀어드리겠습니다. 1. 등기부에 안 적히는데, 어떻게 권리가 생길까? (대항력의 3요소)원칙적으로 부동산의 권리는 '등기부등본'에 기록되어야 제3자에게 주장할 수 있습니다..