안녕하세요! 오늘은 최근 부동산 시장에서 간혹 등장하는 특이하지만 유용한 거래 방식인 '매도인 근저당 설정 거래' 사례를 살펴보려고 합니다.대출 규제가 엄격하거나, 매수인이 기존 집을 처분하기 전 잔금을 마련해야 하는 상황에서 종종 활용되는 이 방식, 과연 어떤 구조인지 서울 마포구 아파트 거래 사례로 쉽게 풀어보겠습니다.1. 서울 마포구 OO아파트 매매 사례매도인: 김철수 씨 (가명)매수인: 박영희 씨 (가명)대상 물건: 서울 마포구 소재 전용면적 114㎡ 아파트매매 금액: 25억 원📌 어떤 상황이었을까요?매도인 김철수 씨는 마포 아파트를 25억 원에 매도하기로 박영희 씨와 계약을 체결했습니다. 매수인 박영희 씨는 자금력이 충분하지만, 현재 살고 있는 자택이 아직 팔리지 않아 당장 잔금 15억 원을 ..