[임대인 필수 등기] 세입자 보증금 압류·추심명령 통지서 받았다면? 임대인 법적 대처법 및 나홀로 법원 집행공탁 실무 매뉴얼건물을 소유하고 임대업을 하시는 분들이라면 한 번쯤 법원으로부터 청천벽력 같은 등기 우편물을 받게 되는 경우가 있습니다. 봉투를 열어보면 '채권압류 및 추심명령 결정문' 혹은 '채권압류 및 전부명령 결정문'이라는 무시무시한 법률 용어가 적혀 있죠. 세입자(임차인)가 제3자에게 빚을 졌고, 채권자가 세입자의 재산인 '임대차 보증금 반환채권'을 압류한 상황입니다.이런 통지서를 처음 받으면 대부분의 임대인은 "내가 세입자 대신 돈을 갚아야 하나?", "내 건물이나 신용에 문제가 생기는 건 아닐까?" 하며 덜컥 겁부터 먹게 됩니다. 결론부터 명확히 말씀드리면, 임대인은 세입자의 개인 채무에..
